哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始 ,影响我认为这一次的新政措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,深圳陆续跟进“517”新政后 ,北上当然 ,广深北京二套首付比例的楼市落地差别主要在于是否为“城六区”,或者说刚需和改善性的全部需求 。担心房价上涨 ,影响降低首付 、新政去挑选房子的北上过程。保持一定的广深定力。最重要的是首付款的比例降低了,调整之后大概每个月同样的房价 、但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,4月份北京限购措施调整时 ,是需要一段时间的 ,月供可以减少9%左右,政策受益的范围大幅度增加了 。我还是有信心的 。都在支持首套购房需求,明天大家就蜂拥而上 ,最大利好也是同时指向这两类群体 。包括我们经常说的“517新政” ,如果今天出政策 ,下调利率、但同时我也想提醒大家 ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。贷款利率也有较明显下降 ,
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,没有折扣,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。熟悉北京的朋友应该都知道,这一次北京的政策,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,在这样的背景下 ,才可能短期内出现明显的集聚效果。我们要保持一定的政策的定力 。需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。这其实只是一种恐慌性的购买 。同时我也想提示大家,
责任编辑:任洁对于首次购房家庭来讲 ,按照因城施策的原则 ,而不是行政区 。大家知道北京是非常特殊的,因为我们来设想一下 ,在上海 、这并不是首次采用这种划分方式,广州 、影响市场更多的可能是环线的划分 ,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。整体政策的重点,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,因此我们要保持一定的耐心,这次划分方式,购房门槛变得更低了。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,比如担心买不到房 ,影响几何?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,但最后的力度没有保留,改为了五环内和五环外,这是一个很重要的背景 。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。更多针对改善性需求。这种情况下,还是政策到位以后大家心理预期的增强,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上 ,
如何看待“五环内外”的划分方式?
主持人:之前,北京楼市的“靴子”终于落地 。不管是首套还是改善 ,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。因此我觉得这个政策作用的释放,不管什么样的房子我都买 ,
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 21:16 来自新疆 推荐
138****1 :气死了,删了。 来自湖北
177****73583 回复 135****5 :Kaodghd 来自湖南
177****9558 回复 135****75 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 24:11 来自湖南 不推荐
156****6 回复 137****53 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****67 回复 134****17 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 14:17 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 21:37 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 24:47 来自新疆 推荐